Trên thị trường bất động sản, không hiếm những trường hợp dự án bị ảnh hưởng nghiêm trọng do năng lực của nhà thầu yếu kém. Kéo theo đó là hàng loạt chuỗi đình trệ trong khâu thi công, hoàn tất dự án cũng như thời hạn giao nhà. Những dự án cao ốc ế khách, muốn “đổi chủ” thì cũng hiếm nhà thầu mới dám nhận xử lý những hậu quả của nhà thầu cũ để lại. Việc lựa chọn mua những căn hộ do nhà thầu uy tín, được giới chuyên môn đánh giá cao sẽ hạn chế tối đa thế “cầm giao đằng lưỡi” cho khách hàng.
Trên thị trường hiện nay, chúng ta dễ dàng nhận thấy có khá nhiều dự án bán nhà , căn hộ phú nhuận và gắn mác “căn hộ cao cấp”. Nhưng thực tế rất ít dự án đáp ứng đủ tiêu chuẩn của một căn hộ cao cấp đúng nghĩa. Vậy, những tiêu chuẩn của một dự án căn hộ cao cấp bao gồm những gì?
Tiêu chuẩn 1: Vị trí
Vị trí luôn là yếu tố quan trọng nhất để người mua nhà quyết định lựa chọn điểm đến của mình. Và các yếu tố cần quan tâm liên quan đến vị trí của một dự án chính là địa điểm tọa lạc, khả năng kết nối các tiện ích xung quanh với dự án, vị trí dự án theo phong thủy.
Tiêu chuẩn 2: Tiện ích nội khu
Bên cạnh vị trí thì tiện ích nội khu cũng là một trong những tiêu chí hết sức quan trọng để đánh giá giá trị của một dự án. Ngoài các tiện ích cơ bản về thang máy, an ninh, bãi đậu xe… phải kể đến đầu tiên đó là trung tâm thương mại, diện tích dành cho sinh hoạt cộng đồng, phòng tập Gym, yoga, khu vui chơi và vận động cho trẻ em cũng được khách hàng hết sức chú ý.
Tiêu chuẩn 3: Thiết kế căn hộ
Tiêu chuẩn thứ ba cần quan tâm là thiết kế căn hộ. Trong thiết kế kiến trúc căn hộ, phải có đầy đủ các phòng bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn riêng, khu vực bếp riêng biệt tách riêng với khu vực sinh hoạt, phòng vệ sinh, khu vực phơi đồ (phải đảm bảo mỹ quan) cùng các phòng khác
Tiêu chuẩn 4: Mảng xanh
Ngoài những yêu cầu về tiện ích và thiết kế căn hộ, “thiết kế xanh” là tiêu chuẩn thứ tư của một khu chung cư cao cấp. Thiết kế xanh không chỉ đòi hỏi đô thị có không gian xanh, mặt nước, thảm xanh với độ che phủ cao mà mỗi công trình trong đô thị khi thiết kế đều phải tính đến các yếu tố sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả và tận dụng nguồn năng lượng tái tạo.
Tiêu chuẩn 5: Ứng dụng công nghệ thông minh
Chung cư cao cấp mà chúng ta đang hướng tới không chỉ là những gì chúng ta thấy ở vẻ bề ngoài mà nó còn nằm trong từng căn hộ, từng ngôi nhà. Ở đó, những giải pháp thông minh (smart living) mới thực sự mang đến cho cư dân một phong cách sống văn minh, tiện ích.
Tiêu chuẩn 6: Chất lượng dự án
Chất lượng dự án cũng là tiêu chuẩn quan trọng của một dự án cao cấp. Một chung cư cao cấp không thể thiếu chất lượng xây dựng cao cấp. Chất lượng xây dựng như xương cốt, còn nội thất chỉ như quần áo của con người
Tiêu chuẩn 7: Chủ đầu tư uy tín
Một dự án chung cư cao cấp phải là một dự án được phát triển bởi một chủ đầu tư uy tín. Một chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo tiến độ thi công dự án đúng như cam kết, chất lượng dự án cũng sẽ được đảm bảo.
Tiêu chuẩn 8: Cộng đồng trí thức, văn minh
Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.
Trang Đăng tin Bán, Cho thuê Nhà Đất Công nghệ số 4.0
Đăng tin BĐS
