Thị trường mua bán bất động sản tại các khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh như quận 3, quận 1,…luôn diễn ra rất sôi động vì đây là những nơi đông đúc, sầm uất nhất thành phố, rất thích hợp dù mua để ở hay để kinh doanh. Song, để bán , cho thuê được một căn nhà quận 3 nhanh chóng, suôn sẻ và được giá cao thì không phải là điều dễ dàng với tất cả mọi người.
Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, hầu hết mọi người đều biết tìm kiếm những thông tin mình cần qua mạng internet. Chính vì thế mà không có lý do gì để bạn không tận dụng công cụ này trong quá trình rao bán căn nhà của mình cả. Hiện tại cũng có rất nhiều những trang web chuyên về rao bán bất động sản lớn (và thường là miễn phí) có thể giúp được bạn trong việc này. Tuy nhiên, hãy chọn lọc những trang web uy tín và có lượt truy cập cao để thông tin rao bán của bạn mau tiếp cận được với nhiều người nhé. Không nên đăng tin rao bán quá tràn lan ở nhiều nơi vì vừa mất thời gian mà lại không hiệu quả.
Một trong những trang web được nhiều người ưa chọn để đăng tin mua bán nhà đất hiện nay là PGhouse.vn - website đăng tin mua bán cho thuê nhà sôi động toàn quốc rất thích hợp để đăng tin khi bạn có nhu cầu bán nhà đất.
Thực tế thị trường đất nền đang tăng đối với cả phân khúc trung cao cấp và bình dân. Có nhiều lý do khiến giá đất nền thời gian qua tăng nhanh.
Thứ nhất là do yếu tố tâm lý. Nhiều người cho rằng nguồn cung căn hộ thì nhiều nhưng đất nền sẽ ngày càng co hẹp nên họ mua đất nền. Những thông tin như Nhà nước sắp cấp sổ cho tách thửa, đại gia sắp làm “siêu dự án”, xây cầu, công trình hạ tầng… cũng tạo hiệu ứng, tăng niềm tin cho nhà đầu tư săn lùng đất nền. Thậm chí động lực tăng giá ở một số khu đơn giản chỉ là… tin đồn hoặc ăn theo vùng lân cận.
đối với các nhà đầu tư nhỏ trước đây chưa mạnh dạn đầu tư, song khi thị trường ấm lên thì họ sẵn sàng bỏ ra vài trăm triệu đồng mua đất vùng ven để đón sóng. Điều này cũng tạo ra làn sóng mua bán nhộn nhịp.
Thứ ba là nhà đầu tư thấy rằng lợi nhuận từ đất nền cao hơn so với lợi nhuận đầu tư sản phẩm căn hộ. Điều này cũng tạo ra động lực để sóng giá đất tăng mạnh và lan rộng hơn.
Khi người mua, người bán sôi động thì cò đất cũng nhân cơ hội đó mà thổi giá nhà đất lên cao, đặc biệt là giá bán nhà khu trung tâm sài gòn : quận 1 , quận 3
Mặc dù không còn sốt như năm trước nhưng thị trường biệt thự, nhà liền kề tại TPHCM trong nửa đầu năm nay cho thấy khách hàng vẫn ưa chuộng nhà liền thổ như một kênh đầu tư và tích trữ tài sản hấp dẫn. Đặc biệt, dữ liệu thống kê giao dịch trên thị trường từ các công ty tư vấn bất động sản đều khẳng định nhu cầu mua biệt thự, liền kề trong các dự án vượt nguồn cung.
Diễn biến thị trường cũng cho thấy sau khi nguồn cung biệt thự, nhà liền kề ồ ạt tung ra thị trường vào năm ngoái thì càng đến thời gian gần đây càng cạn kiệt. Chỉ có một số rất ít các dự án mới chào bán, số lượng sản phẩm của mỗi dự án cũng hạn chế trong khi giá bán lên đến hàng chục tỷ đồng nên giao dịch chậm hơn.
Trang Đăng tin Bán, Cho thuê Nhà Đất Công nghệ số 4.0
Đăng tin BĐS
