Bán cho thuê nhà quận 3 | giá thấp nhất thị trường

Quận 3  là quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm trong khu vực trung tâm thành phố nên xét về vị trí thì Quận 3 là sở hữu vị trí khá đắc địa. Liên kết vùng với các khu vực trong thành phố khá hoàn hảo:

• Phía Nam tiếp giáp với đại lộ Lý Thái Tổ ngăn cách với Quận 10
• Phía Tây Nam tiếp giáp với Quận 10, qua đường Cách mạng tháng Tám
• Phía Bắc tiếp giáp với Quận Phú Nhuận
• Phía Đông Nam tiếp giáp với Quận 1 ranh giới với đường Nguyễn Thị Minh Khai
• Phía Đông Bắc tiếp giáp với Quận 1 ranh giới với đường Hai Bà Trưng

• Quận 3 còn là nơi tập trung nhiều hệ thống tiện ích giúp cư dân sống trong quận có cuộc sống đầy đủ, tiện lợi. Các trung tâm thương mại như: The Box Market, Romea, AEON Citimart, Taka Plaza 2, Robot Tower,… Các trường học: Đh Mở Tp.HCm, ĐH Kinh tế TP.HCM, ĐH Kiến trúc TP.HCM,… Các bệnh viện: BV Giao thông vận tải TP.HCM, Bệnh viện mắt Tp.HCM, Bệnh viện SOS, BV Tai mũi họng TP.HCM, BV Y học cổ truyền TP.HCM, BV Đa khoa Hồng Đức,….

  Quận 3 là một trong những quận có cơ sở hạ tầng đồng bộ, ngày càng được đầu tư cải thiện. Với khả năng phát triển trong tương lai thì lựa chọn Quận 3 là nơi an cư là một lựa chọn hoàn hảo và chính xác.

• Được sở hữu căn hộ của mình và được làm những điều mà mình thích. Bạn có thể tự ý xây dựng, sửa sang theo sở thích và nhu cầu của bạn mà không phải xin phép quản lý tòa nhà như khi mua  bán nhà , chung cư Quận 3.
• Mua nhà riêng Quận 3 có thể mua được diện tích nhà rộng hơn so với mua căn hộ chung cư.
• Không mất các khoản chi phí dịch vụ như ở chung cư như gửi xe, vệ sinh, bảo vệ, chi phí bảo trì,…
• Nếu mua được một căn nhà riêng Quận 3 có khoảng đất rộng phía trước hoặc sau nhà bạn sẽ được sở hữu một căn vườn nho nhỏ trồng rau, hoa hoặc khu tiểu cảnh nhỏ tạo không gian xanh cho căn nhà.
• Xét về tính thanh khoản mua nhà Quận 3 sẽ có tính thanh khoản cao hơn và giá trị nhà ổn định và cao hơn so với một căn hộ chung cư. Thậm trí nhiều trường hợp giá nhà tăng lên đến 2 – 3 lần trong khi giá chung cư chỉ đứng im có khi còn giảm giá.

• I. Nhà chung cư

  1.Ưu điểm

  - Khi bạn sống ở một căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp có hạ tầng tương đối đồng bộ, bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích và dịch vụ hiện hữu mang lại.

  Đó là siêu thị, café, quán nhậu, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, ngân hàng, trường học, nhà thuốc, bể bơi, phòng tập thể dục thẩm mỹ, sân đánh tenis, bóng đá, hồ cảnh quan,…

•  Tất cả các phòng trong căn hộ đều nằm trên cùng một mặt bằng, bạn sẽ không cần phải leo cầu thang, muốn đi xuống dưới đã có thang máy và chính vì sinh hoạt trên cùng mặt bằng nên tình cảm gia đình từ đó cũng ấm cúng hơn, tiện cho việc trông coi, chăm sóc con cái, người già,…

  - Cuộc sống trở nên văn minh hơn bởi mọi thứ đều được ban quản lý điều tiết và giải quyết

  - An ninh tốt hơn do được bảo vệ 24/24 với bảo vệ, trông xe, hệ thống camera, thẻ từ ra vào….

  - Căn hộ chung cư đặc biệt phù hợp nếu bạn có con nhỏ. Vì ở đó có sân chơi cho bé, bé được giao tiếp với các bé cùng trang lứa trong một môi trường thoáng mát, rộng rãi và an toàn.

• 2. Nhược điểm

  - Cần hạ tầng xã hội đồng bộ. Nếu chỉ là tòa nhà chung cư trơ chọi, cư dân sẽ gặp nhiều khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày. Chắc chắn bạn không muốn để mua một gói mỳ mà phải đi quãng đường xa hàng kilomet chứ.

  - Chung cư thường được quản lý chặt chẽ. Muốn xây dựng, sửa sang gì đều phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà. Nhiều lúc muốn sửa ngay nhưng chưa được sự đồng ý sẽ gây ra sự bức xúc, khó chịu.

  - Vì ở chung với nhiều hộ gia đình khác trong một tòa nhà nên đôi khi phải nhường nhịn, tạo điều kiện cho nhau. Chẳng may mà nhà dưới bị dột, họ suốt ngày đòi vào nhà bạn để tìm hiểu nguyên nhân thì cũng phải thông cảm mà tạo điều kiện cho họ. Điện nước chung nên khi muốn sửa chữa sẽ khá phức tạp.

  - Về vấn đề gửi xe, bạn phải phụ thuộc vào bảo vệ. Nếu bạn đi về khuya, trong khi bảo vệ lại chạy đi đâu mất thì bạn sẽ không thể tìm được chỗ gửi xe. Xe cộ để trong nhà xe chung nên trầy xước là không tránh khỏi.