Nhà là tài sản có giá trị lớn mà không ít người phải dành dụm, tích cóp bao năm mới có thể sở hữu. Do đó, mua – làm nhà được xếp là một việc trọng đại trong đời người. Cũng chính bởi vậy, thời điểm mua nhà thường được cân nhắc, đắn đo một cách kỹ lưỡng để việc giao dịch diễn ra suôn sẻ, thuận lợi, tránh những rủi ro không đáng có.
Cuối năm – bất động sản vào “mùa”
Những tháng cuối năm luôn diễn ra những hoạt động chào bán dự án, tung hàng từ các chủ đầu tư bất động sản. Những dự án mới được giới thiệu, những chương trình khuyến mãi được đầu tư phong phú (tặng tiền, hiện vật, chiết khấu, giảm lãi suất…) nhằm kích cầu sức mua. Vì thế, vào “mùa” này, các hoạt động trao đổi, mua bán bất động sản diễn ra rất sôi nổi. Nếu mua bán nhà quận gò vấp vào thời điểm cuối năm, bạn sẽ có nhiều lựa chọn hơn và hoàn toàn có thể tìm được một ngôi nhà ưng ý với giá tốt cùng chương trình khuyến mãi, hậu mãi ấn tượng.
Tháng 3, tháng 7 Âm lịch – tháng tránh mua nhà, chuyển nhà
Theo quan niệm cổ truyền Việt Nam, tháng 3 có tiết Thanh minh gắn với lễ tảo mộ, tháng 7 có lễ Vu lan báo hiếu, lại là tháng cô hồn – những tháng gắn nhiều với người cõi âm nên việc mua nhà, chuyển nhà thường được tránh trong hai tháng này. Đặc biệt, với tháng 7, người ta kiêng cữ hầu hết các việc lớn, các giao dịch quan trọng, như: xây nhà, mua nhà, dựng vợ gả chồng, mua xe hay các tài sản có giá trị lớn khác… Đó là vì, theo dân gian, vào tháng 7, Diêm Vương sẽ mở cửa ngục để các vong hồn thoát ra ngoài; vong hồn sẽ đi quấy phá các công việc lớn của con người. Người ta không làm những việc lớn ở tháng này để tránh gặp rủi ro cho bản thân và gia đình.
Những yếu tố quan trọng khác
Ngoài những điều trên, để xác định thời điểm thích hợp để mua nhà, bạn cần chú ý một số yếu tố quan trọng khác, như: tình hình thị trường bất động sản (đặc biệt, tránh mua nhà ở thời điểm bất động sản dần hình thành bong bóng do giá có thể bị đẩy quá cao so với giá trị thực của bất động sản), những chính sách về lãi suất (nếu bạn có nhu cầu mua nhà trả góp qua ngân hàng hoặc vay tiền của ngân hàng để mua nhà)… Cẩn trọng xem xét những điều này sẽ giúp bạn tránh được việc phải chi nhiều tiền hơn để hoàn thành giấc mơ an cư, lạc nghiệp.
Lựa chọn đúng thời điểm để bán nhà không chỉ giúp giao dịch mua bán nhà đất quận gò vấp diễn ra nhanh chóng mà còn giúp bạn có thể bán chúng với giá tốt hơn. Làm thế nào để biết rằng đây là thời điểm thích hợp để rao bán. Hãy căn cứ vào một số yếu tố như: Thời điểm thị trường bất động sản sôi động trong năm, xu hướng cung - cầu, xu hướng về giá cả, tình hình thị trường bất động sản hiện tại,… để xác định đâu là thời điểm tốt rao bán bất động sản hiệu quả nhất.
Chọn đúng mùa rao bán bất động sản
Thời điểm cuối năm thường được coi là “mùa bất động sản”, thị trường mua bán diễn ra sôi nổi với hàng loạt sự kiện mở bán, giới thiệu dự án mới, mua bán bất động sản sơ cấp và thứ cấp. Thời điểm nhiều người đi mua nhất cũng là thời điểm nhiều người nên bán nhất.
Khi chào bán vào thời điểm này, cơ hội bán được bất động sản sẽ tăng lên do lượng khách hàng nhiều hơn, sự nhộn nhịp trong hoạt động mua bán cũng khiến tâm lý khách hàng bớt e ngại trong việc “xuống tiền”. Tất nhiên, khi thị trường diễn ra với nhịp điệu sôi động, bất động sản của bạn cũng phải cạnh tranh với rất nhiều bất động sản khác cùng phân khúc được chào bán tại thời điểm đó. Bí quyết là hãy làm nổi bật những ưu điểm của bất động sản bạn đang rao bán, đồng thời có chiến lược giá và chào bán nhà quận gò vấp hiệu quả nhất