https://pghouse.vn/mua-ban-nha-dat/ban-nha-dat/quan-go-vap/thanh-pho-ho-chi-minh/9-0_5-948_2-79_3-764
Những năm trở lại đây, Gò Vấp được xem là một thị trường béo bở cho các nhà đầu tư nhòm ngó ở lĩnh vực nhà đất. Tuy nhiên, không phải lúc nào việc bán hay chuyển nhượng nhà đất, đặc biệt là nhà chính chủ tại đây cũng dễ dàng. Để giải quyết vấn đề này, sau đây, PGhouse sẽ gửi tới bạn các lưu ý quan trọng trong quy trình, thủ tục bán nhà chính chủ quận Gò Vấp.
1. Xác định ưu điểm sản phẩm nhà gò vấp cần bán
Đối với lĩnh vực Bất động sản, quá trình tìm hiểu các thông tin về nhà đất nói chung và nhà chính chủ nói riêng trước khi bắt đầu giao dịch là điều tất yếu cần làm. Chính vì vậy, đại đa số khách hàng đều sẽ tìm hiểu rất kỹ căn nhà mà họ dự định mua trước khi đưa ra quyết định.
2. Chốt khách và thực hiện các thủ tục giao dịch như thế nào cho an toàn
Trong trường hợp bạn đã giao phó căn nhà của mình cho các công ty môi giới nhà đất, việc chốt khách chỉ sẽ nhanh chóng được thực hiện nhờ đội ngũ chuyên viên kinh doanh chuyên nghiệp. Lúc này, điều bạn cần quan tâm là bắt tay vào thực hiện các thủ tục giao dịch.
Theo đó, đây là nguồn tài sản có giá trị lớn, nên mọi thông tin, các thỏa thuận giữa 2 bên mua và bán cần phải rõ ràng, chi tiết ngay từ đầu. Có khá nhiều loại giấy tờ và thủ tục cần chuẩn bị, do đó, bạn cần tìm hiểu ngay từ khi có ý định sẽ bán nhà. Về cơ bản, thủ tục thực hiện khi bán nhà chính chủ quận Gò Vấp như sau:
- Vào tiền cọc xác nhận mua bán: Bạn cần các giấy tờ như thông tin pháp lý của bên bán và mua, thông tin mô tả về ngôi nhà chính chủ cần giao dịch, tông số tiền thỏa tuận mua bán giữa 2 bên, thông tin các đợt thanh toán tiếp theo (nếu có).
- Công chứng hợp đồng: Trước khi đến văn phòng công chứng, bạn liên hệ trước để được tư vấn các thủ tục cần có, các giấy tờ công chứng, cũng như khung hợp đồng với đầy đủ thông tin theo yêu cầu.Tiến hành nộp thuế thu nhập cá nhân và sang tên sổ đỏ cho chủ mới.
*Lưu ý:
Trước khi thực hiện giao dịch, hai bên cần có các thỏa thuận rõ ràng về mặt tài chính liên quan đến các khoản chi phí và thuế như: Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí địa chính, thuế trước bạ, lệ phí để thẩm định hồ sơ . Càng rõ ràng thì sẽ tránh rắc rối về sau này nhé
Trang Đăng tin Bán, Cho thuê Nhà Đất Công nghệ số 4.0
Đăng tin BĐS
