Bán Nhà giá rẻ Quận Gò Vấp Chính Chủ. Khám phá Thông tin Ngay. Mạnh mẽ và Dễ dùng. 500+ nhà chính chủ Chất lượng. Tham khảo ngay nhé
https://pghouse.vn/mua-ban-nha-dat/ban-nha-dat/quan-go-vap/thanh-pho-ho-chi-minh/9-0_5-948_2-79_3-764
Thị trường mua bán nhà đất quận Gò Vấp diễn ra vô cùng sôi động khi mà nơi đây đang trở thành điểm đến của rất nhiều gia đình với mong muốn an cư lạc nghiệp, thuận tiện làm việc, học tập với vô vàn những tiện ích về hạ tầng, giáo dục. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ điều kiện về tài chính để mua một ngôi nhà mới toanh, thay vào đó nhiều người chọn mua nhà quận Gò Vấp giá rẻ đã qua sử dụng để tiết kiệm chi phí.
PGHouse xin đưa ra các lưu ý khi mua bán nhà quận gò vấp
1. Kiểm tra tính tiện lợi của ngôi nhà
Việc kiểm tra tính tiện lợi của một ngôi nhà là lưu ý tiên quyết ngay cả khi bạn chọn mua nhà mới hay mua nhà cấp 4 giá rẻ tại quận Gò Vấp. Những yếu tố quyết định đến việc bạn có nên mua ngôi nhà hay không gồm có : ngõ vào/lối đi, vị trí ngôi nhà, hệ thống điện nước, cửa sổ, cửa ra vào, ánh sáng.
2. Xem xét vấn đề phong thủy
Khi mua nhà cấp 4 quận Gò Vấp giá rẻ đã qua sử dụng bạn cũng nên chú ý quan sát các yếu tố phong thủy ngoại cảnh của ngôi nhà.Bởi vì bạn sẽ khó thay đổi nếu ngôi nhà nằm trong những vị trí bất lợi như : gần đường tàu, đường cao tốc, nghĩa trang, gần ngã ba đường hay bị một con đường ( hẻm ) đâm thẳng vào cửa chính, chính diện nằm khuất sau đuôi một ngôi nhà cao tầng,..
3. Cẩn thận với những ngôi nhà được sửa sang lộng lẫy
Khi đi mua nhà quận Gò Vấp cũ giá rẻ, Bên cạnh châm ngôn thâm thúy "tiền nào của đó" thì bạn cũng nên nhớ rằng "tốt gỗ hơn tốt nước sơn". Không một ngôi nhà nào có thiết kế hiện đại, sang trọng mà lại tồn tại ở phân khúc giá rẻ, đây rất có thể là chiêu trò của người bán nhằm đánh vào tâm lý muốn mua một nhà đẹp của nhiều gia đình.
4. Thăm dò cư dân lân cận trước khi mua
Việc mua bán nhà giá rẻ tại quận Gò Vấp đôi khi sẽ không tránh khỏi gặp phải những tình huống khó xử như tranh chấp, quy hoạch. Hỏi thăm hàng xóm xung quanh là cách để bạn vừa biết thêm thông tin về ngôi nhà, vừa có cơ hội làm quan và tạo dựng mói quan hệ hàng xóm láng giềng nếu sau này chuyển về ngôi nhà đó sống.
5. Đừng quá tin vào bản vẽ mà người bán cung cấp
Điều cuối cùng mà bạn cần ghi nhớ là hãy xem xét thật kỹ bản vẽ của ngôi nhà. Nhiều trường hợp diện ích nhà trên bản vẽ bị chênh từ 3-5 m2 so với thực tế do sai sót trong quá trình đo đạc hoặc những nguyên nhân khác.
Ngoài ra bạn cần chú ý diện tích nhà nếu có dấu hiệu lấn chiếm, Ví dụ nhà bán diện tích thực là 40 m2 nhưng trong sổ đỏ chỉ công nhận 35 m2 thì chứng tỏ chủ nhà cũ đã lấn chiếm 5m2, bạn có thể thương lượng chỉ bỏ tiền mua phần diện tích có trong sổ đỏ.
Còn nếu bạn có ý định mua nhà cấp 4 từ 30m2 trở xuống thì hãy yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng cho căn nhà nếu bạn không muốn mất một khoản kha khá để làm việc trên sau khi "tiền trao nhà múc". Bạn chỉ nên đặt cọc tiền mua sau khi hoàn thành.
Không riêng gì Gò Vấp hay quận 12, rất nhiều khu vực tại TP.HCM hiện nay có hàng trăm ngàn con hẻm nhỏ hơn 3.5m ( chiều rộng tối thiểu của một con hẻm đi vừa 2 xe máy ), thậm chí có khá nhiều con hẻm lòng đường chỉ vừa một chiếc xe gắn máy đi lọt. Nhà hẻm càng nhỏ thì việc di chuyển, đi lại càng khó khăn hơn, chưa kể tính thanh khoản của nhà trong hẻm cụt thấp hơn rất nhiều những căn nhà hẻm to bằng nhựa.
Ngoài ra, nếu bạn có ý định mua nhà hẻm nhỏ và sửa chữa thì nên xem xét lại thật kỹ, vì thường bị đội chi phí rất nhiều so với những vị trí khác do không có chỗ chứa vật liệu xây dụng, vật tư, chi phí vận chuyển nhiều lần bị hao hụt, tốn thêm chi phí nhân công mang vác, mất thời gian thi công,...
Trang Đăng tin Bán, Cho thuê Nhà Đất Công nghệ số 4.0
Đăng tin BĐS
