Quận 2 được đánh giá có tốc độ đô thị hóa vượt bậc, hạ tầng phát triển đồng bộ, hiện đại. Khu vực này cũng nằm trong danh sách dẫn đầu về số lượng và chất lượng các khu đô thị kiểu mẫu. Với vị trí cửa ngõ, chính quyền thành phố rất chú trọng đầu tư cho hạ tầng khu vực này. Đơn cử như dự án 495 tỷ đồng xây cầu qua đảo Kim Cương (đoạn từ khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi đến đường Mai Chí Thọ), nút giao thông Mỹ Thủy giai đoạn 1 (838 tỷ đồng). 

TP.HCM còn chi hơn 10.000 tỷ đồng để mở rộng đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống. Đồng thời, 13.115 tỷ đồng được đầu tư để triển khai các dự án giao thông quan trọng thuộc tuyến đường Vành đai 2 dài 69km (từ cầu Phú Hữu đến xa lộ Hà Nội, nút giao Bình Thái đến đường Phạm Văn Đồng) giai đoạn 2017 - 2018.

Dự án này nhằm kết nối toàn vùng của khu Đông - cầu vượt Gò Dưa (Quốc lộ 1, Quận Thủ Đức), cầu vượt Bình Phước - cầu Rạch Chiếc (Quận 9) - cầu Phú Mỹ…

Các công trình sau khi khánh thành sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông, kết nối với trung tâm thành phố, thúc đẩy sự phát triển thị trường. Cùng với đó, tuyến Metro Suối Tiên - Bến Thành dự kiến đưa vào vận hành cuối năm 2019 được nhận định sẽ gia tăng giá trị của các dự án bất động sản xung quanh. 

Việc giao dịch mua bán nhà đất quận 2 luôn trong tình trạng “sốt” và chưa từng có dấu hiệu hạ nhiệt trong mấy năm trở lại đây. Việc qui hoach và đổ bộ đầu tư bất động sản quận 2 trong những năm qua đã cải thiện và làm mới hoàn toàn bộ mặt của bất động sản nơi đây.

Nói đến nguyên nhân dẫn tới sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản quận 2 chúng ta không thể không nhắc tới các yếu tố sau:

+ Vị trí: Quận 2 nằm ở vị trí đắc địa giáp với quận 1,4,7, 9 Bình Thạnh thành phố Hồ Chí Minh và Nhơn Trạch – Đông Nai đều là những quận huyện có kinh tế cực kỳ phát triển gần trung tâm thành phố. Bên cạnh đó quận 2 còn là đầu mối giao thông đường bộ và đường thủy quan trọng nối liền thành phố với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu… Hàng loạt các công trình cơ sở hạ tầng, giao thông đường bộ, đường thủy tại quận 2 đều được triển khai ồ ạt với quy mô lớn khiến cho bất động sản quận 2 cũng theo đó mà tăng vọt giá.

+ Các dự án bđs, căn hộ quận 2 là dự án đầu tư của các “ông lớn” trong ngành bất động sản Việt Nam nói chung và nước ngoài nói riêng. Trong đó, chúng ta có thể liệt kê một vài cái tên lớn như: Tập đoàn Vingroup, Công ty cổ phần Đầu tư Thảo Điền… Với những hạng mục như: khu căn hộ quận 2 cao cấp Masteri Thảo Điền, chung cư quận 2 Imperia, Lexington Residence hay khu đô thị An Phú – An Khánh…

Hơn 10 năm qua, kể từ ngày Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, quận 2 như biến thành một vùng đất khác. Những dải đất thưa thớt cư dân của phường Thủ Thiêm, An Khánh, An Lợi Đông… nhanh chóng sầm uất với những cao ốc chọc trời, trung tâm thương mại sang trọng hay khu chung cư cao cấp, hiện đại. Những cái tên xa lạ như cầu Cá Trê, Giồng Ông Tố, Bình Trưng, An Lợi Đông, Mỹ Thủy…nhanh chóng trở nên “hot” trong giới đầu tư. Người ta ùn ùn kéo nhau về quận 2 để sinh sống, đầu tư hay kinh doanh thương mại. 

Hiện tại, các dự án dân cư đang xây dựng và đưa vào giao dịch phần lớn thuộc 4 phường của quận 2: Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái, trong đó phường Cát Lái với lợi thế đường cao tốc Vành đai 2 đi xuyên qua và cạnh sông Đồng Nai đã trở thành KĐT lý tưởng nhất khu vực.

Chính vì vậy, hàng loạt dự án dân cư đô thị nhanh chóng mọc lên như: Ninh Giang Reverside (1,1ha), Khu nhà phố Ventura (2,2ha), Phố Đông Village (4,1ha)… Riêng Kiến Á Group đã sở hữu gần 1/3 diện tích KĐT Cát Lái với 45 ha đất, đang kiến tạo hàng loạt dự án dân cư như: Citibella, Citihome, Citisoho… 

Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đang dần đi vào hoàn thiện không chỉ làm thay đổi diện mạo cho khu Đông mà còn tác động trực tiếp đến giá giao dịch mua bán nhà đất khu quận 2 nằm quanh điểm trung chuyển này.

Không chỉ thu hút tầng lớp dân cư giàu có, khu đô thị quận 2 cũng đang dần trở thành lựa chọn của một tầng lớp dân cư trẻ, năng động, yêu thích cuộc sống hiện đại với tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã được khởi công. Trong thời gian tới, tuyến Metro được đánh giá là công trình hạ tầng có sức ảnh hưởng lớn tới sự chuyển dịch của khả năng phát triển đô thị tại Tp.HCM cũng như giá trị của các giao dịch mua bán nhà đất , căn hộ tại quận 2