Khi đầu tư mua nhà hẻm Bình Thạnh càng nhỏ thì nguy cơ gặp rủi ro về pháp lý càng lớn. Giới lộ hẻm từ 3.5 m trở xuống thì xác suất khu vực này được quy hoặc lại càng cao. Trong trường hợp, ngôi hẻm đã quyết định quy hoạch nhưng vẫn chưa tiến hành thi công làm cho nó trở thành dự án treo. Bạn không thể cới nới, xây dựng nhà trong thời gian này. Rất nhiều người đã rất “khổ sở” vì dự án treo này đấy!
Theo quy định pháp luật, đường hẻm là các tuyến giao thông nội bộ khu vực có lộ giới nhỏ hơn 12m. Nhà trong hẻm nằm trên mặt tiền lộ giới của đường hẻm. Đường hẻm được chia ra làm 4 loại: chính, nhánh, cụt, chung. Lộ giới tối thiểu theo quy định là 3.5m, tuy nhiên, thực tế hiện nay rất nhiều ngôi nhà hẻm chỉ có lộ giới vừa 1 chiếc xe.
Những ngôi nhà hẻm cụt Bình Thạnh hẳn là sẽ gây cho bạn rất nhiều trong việc lưu thông. Chưa ra đến đường lộ nhưng bạn đã có thể bị tắc đường ngay khi vừa bước chân ra khỏi nhà. Điều này gây khó khăn trong cuộc sống hằng ngày, đặc biệt là và dịp lể, mời khách đến nhà, nó lại là cả một trở ngại lớn.
Sửa chữa, xây dựng tốn kém
Chính vì đi lại bất tiện như thế nên việc bạn muốn tân trang ngôi nhà là vô cùng tốn kém. Vì giao thông bất tiện nên phí dịch vụ được đẩy lên cao đáng kể so với những ngôi nhà khác. Vì thế, bạn phải chịu thiệt thòi cho những khoản phí đáng tiếc khác rồi!
Môi trường xã hội phức tạp
Phần lớn những người sinh sống ở nhà trong hẻm cụt xuất phát từ nhiều thành phần khác nhau trong xã hội. Vì thế, an ninh trật tự ở đây không được đánh giá cao lắm, xã hội cũng khá phức tạp. Dù sao thì bạn cũng cần phải cảnh giác nếu quyết định sống ở một ngôi nhà trong hẻm nhé!
Trang Đăng tin Bán, Cho thuê Nhà Đất Công nghệ số 4.0
Đăng tin BĐS
