Long An nằm ở tọa độ địa lý : 105030' 30'' đến 106047' 02'' kinh độ Đông và 10023'40'' đến 11002' 00'' vĩ độ Bắc. Long An có diện tích tự nhiên là 4.493,8 km2, chiếm tỷ lệ 1,35 % so với diện tích cả nước và bằng 11,06 % diện tích của vùng Đồng bằng Sông Cửu Long.
Thị trường gia dịch bán nhà đất nền Long An trở thành mục tiêu tìm kiếm của nhiều nhà đầu tư. Từ đầu năm 2018 cho đến nay bất động sản Long An đã liên tục tạo nên những cơn sốt đất sốt giá. Giá nhà đất Long An đã tăng mạnh từ 30 - 40% so với cuối năm 2017.
Thị trường đất nền Long An đang nóng sốt ở những khu vực nào
Long An có diện tích rất lớn, khoảng 4491,9km2 và 14 huyện - thị xã, 1 thành phố trực thuộc.
Nhưng không hẳn nơi nào cũng có tình trạng nóng sốt về giá đất. Ở bối cảnh hiện tại, các thị trường có kết nối tốt với Thành Phố sẽ có mức giá nhỉnh hơn, điển hình là: Bến Lức, Đức Hoà, Cần Đước, Cần Giuộc và thành phố Tân An.
Thi trường đất nền Long An hưởng lợi nhờ dòng tiền của các chủ đầu tư lớn
Một vài chủ đầu tư lớn đang đổ dòng tiền đầu tư về khu vực này độ trong khoảng 1 - 2 năm nay gồm có: Him Lam, Nam Long, Vạn Thịnh Phát cùng các chủ đầu tư đã có uy tín và tiềm lực tại thị trường này như: Trần Anh Group, Cát Tường Group, Thắng Lợi Group, gạch Đồng Tâm Long An, ...
Các dự án có dòng tiền đầu tư của những đơn vị trên đều có những điểm chung, 1 là quy mô lớn. 2 là quy hoạch bài bản, đa dạng sản phẩm.
Có nên đầu tư vào thị trường đất nền Long An
Nếu khách hàng đang có nhu cầu chọn đất nền Long An là nơi đầu tư lẫn mua ở, nơi này sẽ đáng cân nhắc vì các điểm mạnh sau:
- Các khu công nghiệp đang hình thành nhiều hơn, kéo theo lượng dân cư lớn chuyển về công tác và sinh sống tại khu vực: Phần lớn trong số họ sẽ chọn phân khúc đất nền vì ưu thế về giá cả lẫn phù hợp với thói quen.
- Giá tuy đột biến, nhưng vẫn còn ổn: Mức giá đã tăng khá nhanh so với thời điểm 2017, khoảng 20 - 30%, nhưng với sức bật thị trường trong 2 năm tới, mức giá này vẫn còn rất nhiều tiềm năng.
- Quỹ đất lớn: điểm chung của thị trường đất nền Long An là quỹ đất rộng lớn, nên có rất nhiều sản phẩm để khách hàng lựa chọn.
- Đường xá dần trở nên hoàn thiện hơn: Các trục đường lớn đang triển khai tại thị trường này, dù chưa hoàn thiện toàn bộ nhưng cũng mở ra tương lai di chuyển rất tốt giữa các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Khi hoàn thành, việc di chuyển giữa các đô thị được rút ngắn sẽ là điểm mạnh đáng cân nhắc.
Mặc dù là một thị trường mới đầy tiềm năng, nhưng các khách hàng cũng nên lưu ý một vài vấn đề sau trước khi xuống tiền:
- Giá phải hợp lý, nếu đột biến hơn so với phần còn lại của thị trường, phải có giá trị thực sự nổi trội.
- Nên ưu tiên các dự án có tính pháp lý tốt.
- Lựa chọn các dự án có tín hiệu thi công hạ tầng đồng bộ trong nội khu.
- Nên ưu tiên các dự án có giao thông tốt về Thành Phố, các điểm mạnh trong bán kính gần có dịch vụ như chợ, trường học, dịch vụ y tế cũng là điều nên quan tâm.
Trang Đăng tin Bán, Cho thuê Nhà Đất Công nghệ số 4.0
Đăng tin BĐS
