Trong 2 năm trở lại đây, đất nền khu vực TPHCM liên tục diễn ra các đợt sốt đất, đỉnh điểm là giữa năm 2018 vừa qua. Khiến giá đất tại các quận Thủ Đức, quận 9, quận 2 đã tăng ngoài tầm kiểm soát. Chính vì lẽ đó, các nhà đầu tư thông minh đã chuyển hướng đầu tư ra các khu vực vùng ven, những nơi có lợi thế về cơ sở hạ tầng và thuận tiện di chuyển về trung tâm TPHCM.
Huyện Bình Chánh nằm ở cửa ngõ phía Tây của TPHCM, tiếp giáp quận Bình Tân, quận 7, quận 8, tỉnh Long An, và huyện Hóc Môn, huyện Nhà Bè. Trong khoảng 3 năm trở lại đây, huyện Bình Chánh đã trở thành một thị trường bất động sản được cho là giàu tiềm năng phát triển trong tương lai, điển hình dễ thấy nhất là phân khúc đất nền.
Vậy, khi đầu tư mua nhà đất Bình Chánh thì chúng ta nên chú ý những điều gì ?
Rất nhiều tin đăng rao bán nhà đất với thông tin và hình ảnh hấp dẫn nhưng không có địa chỉ cụ thể rõ ràng. Người dân trước khi giao dịch cần kiểm tra giấy tờ pháp lý của dự án, kiểm tra quy hoạch khu vực và tìm hiểu thông tin bất động sản tại cơ quan chính quyền sở tại. Người đầu tư nên lựa chọn những chủ đầu tư, đơn vị phân phối uy tín để tránh những rủi ro khi đầu tư số tiền lớn vào bất động sản.
Tránh những dự án chưa được cấp phép đã rao bán
Trong thời gian vừa qua, do cơn sốt đất diễn ra tại nhiều địa phương, gây tác động xấu tới tâm lý thị trường, kéo mặt bằng giá cao hơn giá trị thực. Vì thế nếu có ý định mua đất nền tại các địa phương này, người dân cần xem xét khu đất đã được phép phân lô tách thửa hay chưa.
Nếu mua phải loại đất nền chưa được phép phân lô, nhà đầu tư sẽ gặp khó trong việc bán ra, nếu dùng đòn bẩy tài chính có thể bị mắc kẹt vốn vì chưa biết “số phận” lô đất sẽ ra sao. Còn người dân mua ở thực có thể gặp rắc rối khi đất chưa được phép tách thửa nên cũng không được cấp sổ đỏ để xây dựng.
Trang Đăng tin Bán, Cho thuê Nhà Đất Công nghệ số 4.0
Đăng tin BĐS
