Được đánh giá là một trong những quận có pháp lý và quy hoạch “sạch” nhất thành phố, sở hữu 02 trục đường trọng điểm từ sân bay về quận 1, vị trí địa lý thuận lợi để di chuyển sang các quận lân cận và gần khu vực sân bay. Giá trị bất động sản, nhà phố tại Phú Nhuận luôn được đảm bảo, việc giảm giá bất động sản tại khu vực này rất ít xảy ra. Phú Nhuận là điểm bất động sản rất đáng để mua.
Theo đánh giá của giới kinh doanh bất động sản, ngoài nhờ đà tăng của thị trường thì nhìn chung, nhu cầu mua bán , cho thuê nhà tại khu vực quận Phú Nhuận vốn vẫn rất lớn, thậm chí vượt lượng cung căn hộ nơi đây, khiến giá trị bất động sản nơi đây càng tăng mạnh.
Có thể nói, quy hoạch cải thiện và hoàn thành tuyến đường dọc kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè đã có tác động lớn đến giá trị bất động sản tại nơi đây, kéo theo đó là nhu cầu mua nhà đất để ở. Có ít nhất 3 lý do được rất nhiều chuyên gia bất động sản nhắc đến khi thuyết phục khách mua bán nhà đất ở Phú Nhuận.
1. Pháp lý nhà đất minh bạch
Với đặc thù là khu vực ổn định, nên về giấy tờ, thủ tục trong giao dịch tại khu vực này thường không có nhiều vướng mắc. Phần lớn các giao dịch đều thuận lợi, chỉ có một số ít bất động sản bị hạn chế trong vấn đề cập nhật thừa kế.
Với lợi thế về pháp lý rõ ràng, cả người mua và người bán đều có thể chủ động thúc đẩy quá trình giao dịch diễn ra nhanh hơn so với các khu vực khác. Tâm lý người mua khi chọn bất động sản Phú Nhuận cũng đỡ lo lắng hơn về các rủi ro pháp lý, quy hoạch.
2. Liền kế trung tâm thành phố nhưng giá nhà lại thấp hơn so với các quận liền kề khác
Phú Nhuận chỉ các trung tâm quận 1 với 10 -15 phút di chuyển, liền kế với các quận trọng tâm của thành phố là quận 3, quận Bình Thạnh, nhưng so về mức giá lại “phải chăng” hơn các quận này. Điều này thể hiện qua các chỉ số giao dịch nhà dưới 2 tỷ ở Phú Nhuận vẫn có hơn 1000 giao dịch, với các bất động sản diện tích từ 25-30m2.
Với mức giá dễ chịu, một số nhà đầu tư tại Phú Nhuận thường lựa chọn hình thức mua thửa đất lớn rồi chia nhỏ để xây dựng với diện tích đất 35-45m2, sau đó bán lại với tầm giá 4,5 – 5,5 tỷ, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau.
3. Các tuyến đường kinh doanh nổi tiếng
Nguyễn Văn Trỗi, Phân Xích Long, Lê Văn Sỹ là 3 tuyến đường kinh doanh nổi tiếng tại Phú Nhuận với những chức năng riêng:
Theo đánh giá của giới kinh doanh bất động sản, ngoài nhờ đà tăng của thị trường thì nhìn chung, nhu cầu mua nhà tại khu vực quận Phú Nhuận vốn vẫn rất lớn, thậm chí vượt lượng cung căn hộ nơi đây, khiến giá trị bất động sản nơi đây càng tăng mạnh.
Ngoài ra, với mảng xanh lớn, hạ tầng khang trang cộng hưởng nhiều tiện ích, Q.Phú Nhuận luôn là địa điểm lý tưởng để an cư, kinh doanh và làm việc. Đáng chú ý, từ đầu năm đến nay, thị trường khu Tây TPHCM gồm Tân Bình - Phú Nhuận liên tục đón nhận nhiều tin vui về giao thông hạ tầng, càng làm tăng lượng khách quan tâm và đầu tư vào bất động sản tại khu vực, đồng thời tạo nhiều kỳ vọng tăng giá trị sống lẫn đầu tư cho các dự án trong khu vực này.
Trang Đăng tin Bán, Cho thuê Nhà Đất Công nghệ số 4.0
Đăng tin BĐS
