Tư vấn kinh nghiệm mua bán nhà chính chủ quận Gò Vấp nhanh chóng nhất trên pghouse.vn
Về thủ tục mua bán nhà quận gò vấp , bên bán phải mang đầy đủ giấy tờ sau:
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (hay gọi là “sổ đỏ” hoặc giấy tờ tương đương);
2. Giấy tờ về nhân thân của bên bán gồm giấy chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn (hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân). Lưu ý, giấy tờ về nhân thân của bên bán phải bao gồm tất cả giấy tờ của tất cả những người có liên quan đến tài sản thường gồm cả hai vợ chồng. Bên mua mang theo giấy tờ về nhân thân gồm giấy chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu. Hai bên tiến hành thủ tục chuyển nhượng (hoặc mua bán) tại cơ quan công chứng ở Quận Gò Vấp (Văn phòng Công chứng hoặc Phòng công chứng) theo hướng dẫn của cơ quan đó và được cơ quan đó xác nhận cho hợp đồng chuyển nhượng (hoặc hợp đồng mua bán) đất ở, nhà ở.
Lưu ý khi giao dịch mua bán nhà đất chính chủ quận Gò Vấp
1. Tìm kiếm bất động sản phù hợp
Liệt kê một số yêu cầu sau để đảm bảo tìm được nhà đất chính chủ quận gò vấp phù hợp
Tổng tiền cuối cùng có thể chi trả cho việc mua bán nhà đất. (có sẵn và mượn thêm,…) Nếu quý khách định vay ngân hàng thì tính luôn khả năng chi trả (nợ gốc và lãi) hàng tháng, chứng minh thu nhập để có thể vay được bao nhiêu. Nghiên cứu lãi suất ngân hàng, thu nhập, giấy tờ cần thiết…
Đặc điểm nhà đất theo yêu cầu: Phải chọn khu vực BĐS (Đông, Tây… thành phố, Khu vực nào ưu tiên 1, khu vực nào ưu tiên 2), tổng giá trị bất động sản có thể mua, diện tích tối thiểu bất động sản phải đạt, số phòng ngủ, hướng nhà cần thiết… cách thức thanh toán với chủ nhà.
2. Tìm kiếm thông tin bán nhà đất từ nhiều nguồn khác nhau
- Báo chí hàng ngày: Tuổi trẻ, Thanh niên…
- Website uy tín ( pghouse.vn ) và nhiều lượng người truy cập để tìm mua thuê nhà mỗi ngày
- Các công ty môi giới, bạn bè: Có thể liên hệ môi giới trên website pghouse.vn
3. Kiểm tra tính pháp lý của nhà đất cần mua (quan trọng):
- Tình trạng quy hoạch & lộ giới: Liên hệ Phòng quản lý đô thị của Quận/ Huyện để xin phiếu trả lời quy hoạch, những giấy tờ kèm theo gồm (photo bản vẽ vị trí, photo sổ đỏ, sổ hồng). Khoảng 1 tuần sau sẽ có kết quả trả lời. (…)
- Kiểm tra tình hình tranh chấp: nên hỏi phường/xã
4. Kiểm tra chất lượng của nhà đất:
- Khu vực an ninh, yên tĩnh không?
- Cấp thoát nước, triều cường như thế nào?
- Nền đất khu vực cứng hay mềm?
- Độ cao tối đa cho phép xây dựng như thế nào?
Trang Đăng tin Bán, Cho thuê Nhà Đất Công nghệ số 4.0
Đăng tin BĐS
