Thị trường bán cho thuê nhà phố quận 1

Với sự khởi sắc của tình hình kinh tế thế giới, Việt Nam không nằm ngoài vòng quay đó đang dần dần lấy lại được tốc độ tăng trưởng của mình. Cùng với những chính sách thu hút các nhà đầu tư nước ngoài và sự cải cách trong thủ tục hành chính, Việt Nam đã đang và sẽ là một điểm đến hấp dẫn đối với các nhà làm kinh tế trong tương lai. Thị trường bất động sản, đặc biệt là ở các quân nội thành cũng sẽ gặt hái được một số thàn công nhất định. Trong những năm qua, thị trường mua bán , cho thuê nhà quận 1 bắt đầu có dấu hiệu ấm lên. 

Những quận khu trung tâm tp HCM như Q1, Q3 hay Q7 là những khu vực phát triển và sầm uất nhất thành phố. Chính vì vậy chúng thường là lựa chọn để “an cư lạc nghiệp” cho nhiều người, đặc biệt là những người muốn tận hưởng một cuộc sống thành thị hiện đại, nhộn nhịp với nhiều tiện ích sống đi kèm. Tuy nhiên, không phải cứ có nhà ở quận trung tâm là sướng đâu

Bên cạnh những tòa nhà đã đi vào sử dụng, Thành phố Hồ Chí Minh hiện có vài trăm dự án tòa nhà thương mại nhỏ và vừa đang được thi công xây dựng, chắc chắn sẽ mang tới một nguồn cung văn phòng khổng lồ trong tương lai. Sự phát triển của bất động sản đã bắt đầu hướng ra cả các quận vẹn trung tâm như quận 3 và quận 7, phù hợp với các khách thuê cần diện tích lớn với một mức giá hợp lý. Một số vị trí mới nổi như Thủ Thiêm, quận 2 cũng đang được tích cực xây dựng và hoàn thiện bởi các nhà đầu tư trong và ngoài nước.  

Xu hướng mở rộng và cho thuê văn phòng quận 1 sẽ còn tiếp tục trong nhiều năm sắp tới. Đây chính là một tín hiệu rất đáng mừng, kết quả của quá trình cải cách mở cửa của Thành phố Hồ Chí Minh trong những năm vừa qua. Kinh tế phục hồ cùng với việc nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI tăng mạnh đã có ảnh hưởng mạnh mẽ đến nhu cầu văn phòng cho thuê. Sự tay đổi cảnh quan và quy hoạch đô thị của khu vực nội thành Thành Phố Hồ Chí Minh cũng là một điểm lấy lại niềm tin để khách thuê trở về  khu trung tâm. Dự án cải tạo đường Nguyễn Huệ thành đường đi bộ cùng với nhiều toàn nhà, khách sạn, căn hộ cho thuê; bên cạnh đó không thể không nhắc tới dự án xây dựng đường sắt đô thị và metro sẽ sớm đi vào hoạt động đã khiến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh trở nên hấp dẫn và nhiều hứa hẹn hơn trong tính toán của những nhà đầu tư bất động sản. 

Thị trường nhà đất  tại những quận trung tâm như quận 1, quận 3 thường có giá không rẻ nhưng vẫn là lựa chọn của nhiều người, lý do là như sau:

• Vị trí giao thông thuận lợi : Các khu vực quận này thường nằm giáp ranh nhiều quận lân cận khác và không mất quá nhiều thời gian để bạn di chuyển qua lại. Bên cạnh đó, các con đường trong những quận này thường thông với nhau và ít hẻm hóc, số nhà rõ ràng nên rất thuận tiện cho việc đi lại.
• Nhiều tiện ích sống đi kèm : Những quận trung tâm là nơi tập trung của những cửa hàng, trung tâm mua sắm, siêu thị, trường học, bệnh viện, coffee shop,…hiện đại bậc nhất và cũng là thường xuyên có những event lớn diễn ra. Nói cách khác, có nhà ở những quận này khiến bạn chẳng bao giờ bạn cảm thấy chán vì chỉ cần bước ra đường là có đủ thứ nơi để đi rồi.
• Tuy nhiên, bên cạnh những cái lợi thì việc mua nhà khu trung tâm quận 1 cũng có những mặt hạn chế như: 
• Ồn ào, khói bụi : Là nơi có mật độ xe lưu thông cao nhất thành phố nên cũng đồng nghĩa với việc những người ở tại những khu vực trung tâm thường xuyên sẽ phải chịu cảnh khói bụi, ồn ào từ phương tiện giao thông nhiều hơn những quận lân cận. Hơn nữa. không khí nhộn nhịp, đông đúc nơi đây sẽ không thích hợp lắm với những người thích một cuộc sống yên lặng, thanh bình.
• Kẹt xe vào giờ cao điểm : Kẹt xe không phải quá xa lạ tại Việt Nam, nhưng kẹt xe tại những khu vực trung tâm vào những giờ cao điểm ở Sài Gòn thì hầu như luôn xảy ra hàng ngày và rất khó để tránh được nó.
•