Ngoài vị trí đắc địa, chọn nhà quận Tân Bình còn được xem là một lựa chọn tốt do tập trung nhiều tiện ích nên mang lại nhiều giá trị cho những người dân sinh sống và kinh doanh ở đây như: Quận Tân Bình nổi tiếng với công viên Hoàng Văn Thụ, chùa Viên Giác, chùa Phổ Quang, chùa Hải Ấn, chùa Hải Quảng, chùa Phước Thạnh, chùa Giác Lâm, chùa Ân Tông, chùa Bửu Lâm Tịnh Uyển, …
Quận Tân Bình có địa lý bằng phẳng, cao trung bình là 4-5 m, cao nhất là khu sân bay khoảng 8 – 9 m, trên địa bàn còn có kênh rạch và còn đất nông nghiệp.
Quận Tân Bình có 2 cửa ngõ giao thông quan trọng của cả nước: Cụm cảng hàng không sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất ( diện tích 7,44 km2 ) và quốc lộ 22 về hướng Tây Ninh, Campuchia. Mạng lưới giao thông đô thị trên địa bàn quận cũng khá phát triển. Tuyến đường Trường Chinh – Cộng Hoà – Hoàng Văn Thụ – Nguyễn Văn Trỗi đã và đang được mở rộng để đảm bảo giao thông thông suốt từ quận Tân Bình đến các quận trung tâm của thành phố.
Ngoài vị trí đắc địa, mua nhà quận Tân Bình còn được xem là một lựa chọn tốt do tập trung nhiều tiện ích nên mang lại nhiều giá trị cho những người dân sinh sống và kinh doanh ở đây như: Quận Tân Bình nổi tiếng với công viên Hoàng Văn Thụ, chùa Viên Giác, chùa Phổ Quang, chùa Hải Ấn, chùa Hải Quảng, chùa Phước Thạnh, chùa Giác Lâm, chùa Ân Tông, chùa Bửu Lâm Tịnh Uyển, … Ngoài ra còn nổi tiếng với các ngôi chợ như: chợ Bàu Cát, chợ Hoàng Hoa Thám, chợ Phạm Văn Hai,… góp phần thay đổi diện mạo của quận Tân Bình. Đây cũng chính là lý do mà quận là điểm lựa chọn ưu tiên khi mua , thuê nhà quận tân bình
Thị trường bất động sản Tân Bình những năm gần đây luôn sôi động nhất nhì Sài Gòn. Không chỉ những ngôi nhà mặt tiền hay chung cư cao cấp, mua nhà trong hẻm tại Tân Bình đang là nhu cầu hot của nhiều cá nhân, hộ gia đình trung lưu.
Tuy nguồn cung dồi dào nhưng căn hộ chung cư cao cấp hay nhà mặt tiền đã không còn được ưa chuộng. Thay vào đó, nhiều người đã tìm mua nhà trong hẻm như một giải pháp nhằm tiết kiệm chi phí. Song việc mua nhà trong hẻm tồn tại không ít rủi ro và khó khăn. Trước khi quyết định chi tiền mua nhà, cần lưu ý các điều dưới đây nhằm tránh rơi vào tình trạng “tiền mất tật mang”.
Nếu lộ giới hẻm đang nhỏ (3,5m trở xuống), rất nhiều khả năng hẻm phải được chỉnh trang và quy hoạch lại. Trường hợp hẻm chưa được chỉnh trang mà nằm trong quy hoạch treo, chủ nhà sẽ không được sửa chữa, cơi nới, thay đổi hiện trạng đang có của nhà mình. Nhiều người đã rất khốn khổ vì quy hoạch treo này. Đó là chưa kể nhà trong hẻm thường bị cơi nới, lấn chiếm lòng hẻm, xây dựng sai phép có thể khiến công trình khó hoàn công
Nhà hẻm càng nhỏ thì di chuyển càng vất vả, đó là chưa kể tình trạng lấn hẻm để kinh doanh, xả rác, để xe vô tội vạ. Đặc biệt khi hữu sự, có cháy nổ, ma chay, cưới hỏi, giỗ chạp đều chật vật khó khăn không chỉ vì lưu thông tắc nghẽn mà còn không có chỗ để xe.
Không những vậy, nhà trong hẻm nhỏ cũng sẽ gặp rất nhiều khó khăn khi xảy ra các tai nạn như: hỏa hoạn, ngập lụt,… Hầu hết các vụ hỏa hoạn xảy ra trên địa bàn TP.HCM mà không thể chữa cháy và cấp cứu kịp thời đều là những căn nhà trong hẻm nhỏ. Khi mua nhà trong hẻm tại Tân Bình bạn cần đặc biệt lưu tâm những điều này.
Nhà trong hẻm khi xây dựng, sửa chữa gặp nhiều khó khăn.
Xây dựng, sửa chữa nhà trong hẻm nhỏ, đường cụt thường bị đội chi phí rất nhiều so với những vị trí khác do không có chỗ chứa vật tư, vận chuyển vật liệu nhiều lần bị hao hụt, mất thời gian, tốn thêm chi phí nhân công.
Trang Đăng tin Bán, Cho thuê Nhà Đất Công nghệ số 4.0
Đăng tin BĐS
